168体育·(中国)官方网站-IOS/安卓/手机版app下载“摩天工厂” 让“工业上楼” 向天空拓展发展空间东莞以创新驱动为引领和支撑，推动产业结构转型升级，促进经济社会持续健康发展，东莞研发支出占生产总值比重由2000年的0.19%提升至2017年的2.48%。

　　东莞创新发展模式，培育打造高新科技产业园区，为传统产业升级转型提供了强有力的科技驱动和载体支撑，进一步推动东莞创新动力的高质量发展。

　　目前，东莞把“拓空间”作为建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区建设的基础工程和首要任务。为了拓展工业发展空间，东莞的一些新型园区，正在把工业厂房建设在了“摩天大楼”里面，同时配合现代化的管理和靓丽的配套环境，助推生产制造企业转型升级，很多蓝领工人也逐步享受到了白领的工作环境。

　　一栋栋看似高级写字楼的全玻璃幕墙大厦里，入驻了众多的生产制造企业。东莞市好时光硅胶制品有限公司（深圳时光电子集团旗下子公司）的生产车间就设在4楼和5楼，该公司董事长刘平带我们参观了他们放置在4楼“高空”车间，用于生产硅胶奶瓶的一部体重巨大的吹瓶机。

　　东莞市好时光硅胶制品有限公司董事长刘平：“这个有二十多吨 （二十多吨，当时机器上楼的时候会不会比较困难？）很方便的，因为整个工业区的设计非常合理，它在那边专门有个窗口，就是进这些大的设备的。”

　　为了让工业机器上楼，该园区在高楼层均设计了符合工业进驻要求的承重结构和空间，大型机器可以通过吊装平台上到十几楼进行生产、组装。

　　东莞市高盛科技园开发有限公司副总经理龙俊：“我们的承重大概是750公斤到1吨（每平方米），我们的层高4.5米，4.5米的层高它能够有效满足传统制造业机器换人的需求，目前东莞遇到这样的问题，土地非常稀缺，我们工业上楼能很好解决这个问题，实现东莞拓空间中在有限空间里能够实现更大的产值。”

　　此外，该园区实施产业用房产权分割及转让，很多生产制造企业在将工业机器搬上楼的同时，还拿到了厂房的不动产证。广东光宇实业有限公司是一家LED灯研发、生产企业，此前一直租厂房进行产品生产。如今，他们买下了园区3楼的几间厂房，终于有了属于自己的“根据地”，不仅更加安心地做实业168体育，还有了向银行融资的固定资产。

　　广东光宇实业有限公司董事长王骞：“我们做企业的主要是固定资产168体育，如果有固定资产对整个公司的运营，整个基础包括公司的定位那些都比较好。”

　　为吸引优质企业及高端人才，松湖智谷还打造了相应的配套设施，包括一站式服务中心、5000平方米的智能餐厅等。同时，不少企业还在花园式的工业制造环境中，打造精致的企业员工活动空间，提升企业文化，让蓝领在工作、生活环境上逐步向白领看齐。

　　东莞市好时光硅胶制品有限公司董事长刘平：“环境友好型，像公园一样，第二个就是向空间要效益要产值，这是我们粤港澳大湾区现在和未来直接面临寸土寸金的困局，这是一个非常好的解决方案，第三个它在管理上集约化。”

　　目前，东莞把“拓空间”作为建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区建设的基础工程和首要任务，着力抓好天空、地下、海陆等立体空间的改革创新。 同时鼓励镇、村成立合资项目公司，按照“工改工”和“工改M0”等相关规定，开发建设高标准厂房和工业大厦。

　　东莞还在全国率先出台了首份针对新型产业用地（M0）的管理办法，支持“工改M0”，最高出让年限为50年168体育，除政府收储后再次供地的必须公开出让以外，其余可以协议方式供地，按扣减原地价、再折半补缴土地出让金。此前东莞工业用地规划容积率较低，普遍在1.8左右，而现在新型产业用地可以提高到3.0以上、5.0以下。通过一系列改革，努力让东莞拓展出更多的工业发展空间。